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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2380 萬 2580萬
參考單價77.05 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 5衛
建物登記30.89 坪
主建物面積28.14 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.75 坪
土地面積20.27 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「重視空間大小」與「具備整修能力」的購屋者。對於大家庭而言，4 房 5 衛的格局與成熟的崇德商圈是極大誘因，且土地持分價值具有長期保障。然而，44 年的屋齡是主要風險點，代表潛在的維修費用需大幅列入預算評估。
此外，房源描述中價格不一致（2580 萬與 2380 萬）顯示相關人員對資訊掌握不夠精確，建議在簽約前務必確認最終成交價格並檢查房屋結構安全。若您預留了充足的整修預算，且經過專業勘屋確認無重大瑕疵，這是一檔具有居住與投資雙重效益的物件，值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
